Thế giới ngày càng hiện đại, thu nhập ngày càng cao nên nhu cầu sống khỏe, sống hiện đại cũng tăng cao. Cải tạo biệt thự villa nói riêng, cải tạo nhà cũ nói chung đã và đang là giải pháp mang lại cho gia chủ nhiều lợi ích. Việc thay đổi không gian sống, tận dụng tối đa diện tích và sử dụng thiết bị hiện đại giúp nâng cao chất lượng cuộc sống. Chi tiết hơn về giải pháp và lưu ý khi cải tạo nhà cũ thành biệt thự sẽ có sau đây.
Cải tạo lại biệt thự là quá trình nâng cấp, sửa chữa hoặc thay đổi ngôi nhà hiện có để cải thiện không gian sống theo các yêu cầu hoặc mong muốn mới của chủ nhân. Thông thường, việc cải tạo biệt thự không chỉ tập trung vào việc cải thiện ngoại thất và nội thất mà còn đề cao việc tối ưu hóa cấu trúc, tính chất và chức năng của ngôi nhà.
Cải tạo biệt thự là một chuỗi nhiều hoạt động khác nhau nhìn chung xoay quanh việc thiết kế biệt thự mới thường liên quan đến nội thất và kiến trúc. Đó có thể là việc thay đổi bố cục bên trong nhà để tạo không gian mở rộng hơn hoặc đơn giản là thêm phòng mới. Ngoài ra, cải tạo cũng có thể là việc bạn nâng cấp hệ thống điện nước, cải tạo phòng tắm hoặc nhà bếp, cải tạo cả ngoại thất như sửa chữa mái, cải tạo sân vườn…
Nhưng thường gặp nhiều nhất tại VẠN PHÚC chính là tháo dỡ và xây biệt thự mới trên khuôn viên khu đất cũ, bởi vì việc sinh hoạt trong không gian nội thất đã xây dựng lâu đời, lỗi thời giữa thành phố hiện đại thực sự là cảm giác khó chấp nhận.
Với việc thay đổi và cải tạo, biệt thự không chỉ trở nên hiện đại, tiện nghi hơn mà còn tăng giá trị về mặt thị trường. Không gian biệt thự rộng rãi, đầy đủ tiện nghi chắc chắn sẽ mang lại cho bạn và gia đình những giây phút nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời nhất.
1. Các Loại Hình Biệt Thự Dành Cho Gia Chủ Muốn Cải Tạo Tham Khảo
Đây là toàn bộ các loại hình biệt thự phổ biến tại Việt Nam và thế giới, dù muốn cải tạo biệt thự hay xây dựng mới, hoàn thiện nội thất thì bạn đều nên xem qua!
Biệt thự tầng 1
Biệt thự tầng 2
Biệt thự tầng 3
Biệt thự tầng 4
Vì sao nhiều gia chủ muốn cải tạo biệt thự cũ?
Số lượng thành viên trong gia đình sẽ thường có sự thay đổi theo thời gian. Vì vậy, việc cải tạo lại biệt thự sẽ giúp cho ngôi nhà đáp ứng được nhu cầu cần sử dụng. Bạn có thể thiết kế thêm phòng mới để phù hợp với số lượng thành viên gia tăng. Hoặc bạn cũng có thể có những thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng của người lớn tuổi trong nhà.
Trở nên hiện đại, tiện nghi hơn
Cải tạo biệt thự cũ cho phép cải thiện tính năng và tiện ích của ngôi nhà. Các hệ thống cũ có thể đã lỗi thời. Thay đổi và nâng cấp hệ thống trong nhà sẽ có thể tạo ra môi trường sống tiện nghi và an toàn hơn. Bạn có thể lựa chọn nâng cấp các hệ thống như hệ thống điện, nước, hệ thống thông tin, hay thậm chí là hệ thống an ninh.
Thay vì mua nhà mới, cải tạo biệt thự cũ thành không gian sống mới có thể là lựa chọn tài chính hợp lý. Việc đầu tư vào cải tạo có thể tiết kiệm chi phí so với việc mua một căn nhà mới. Trong khi đó, việc này vẫn đáp ứng được các yêu cầu và mong muốn cá nhân về không gian sống với các thiết kế nội thất đẹp.
Khắc phục các vấn đề của biệt thự cũ
Một căn biệt thự cũ nhiều năm sinh hoạt chắc chắn có những hao tổn, ẩm mốc, lỗi thời,… thường là các vấn đề thuộc hạng mục nội thất và quy hoạch không gian khiến gia chủ không hài lòng trong quá trình sinh hoạt. Khi tài chính không còn là mối quan tâm hàng đầu thì cải tạo biệt thự villa chính là lựa chọn tối ưu để khắc phục các vấn đề của ngôi nhà cũ gầy ra.
2. Những Lưu Ý Quan Trọng
Khi cải tạo biệt thự thì bạn cần lưu ý nhiều nội dung cụ thể. Chính những điều này sẽ đảm bảo bạn có được một thành quả cuối cùng hợp ý, đúng với tưởng tượng nhất. Dưới đây là 5 yếu tố VẠN PHÚC nghĩ khá quan trọng, ngoài ra hiển nhiên còn nhiều yếu tố khác khi thực tế triển khai sẽ gặp phải!
+ Nhận Định Các Hạng Mục Cải Tạo Trong Villa, Biệt Thự
Bạn nên lập kế hoạch cho việc cải tạo villa của mình cụ thể hoặc mô tả và nhận đóng góp từ kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất. Kế hoạch này nên bao gồm việc xác định ngân sách, lịch trình thực hiện, và khối lượng thi công ví dụ như cải tạo nội thất hay sân vườn hay thêm tầng, xây mới, cơi nới…
+ Chọn Đơn Vị Thi Công Cải Tạo Chất Lượng
Chọn đơn vị thi công có tính quyết định tới tính thẩm mỹ và chất lượng biệt thự của bạn. Vì vậy, hãy lựa chọn nhà thầu hoặc đội ngũ thi công có kinh nghiệm, uy tín cao. Bạn nên kiểm tra các dự án đã hoàn thành và đánh giá phản hồi từ khách hàng trước để đảm bảo chất lượng công việc.
+ Xin Giấy Phép Thi Công, Xây Dựng Sau Khi Đã Thiết Kế
Bạn cần đảm bảo rằng việc cải tạo tuân thủ quy định xây dựng và yêu cầu pháp lý tại địa phương. Việc này bao gồm các giấy phép cần thiết cho các hạng mục cải tạo liên quan trước khi tiến hành thi công hoàn thiện nội thất và xây dựng. Yên tâm VẠN PHÚC sẽ tư vấn đầy đủ về thủ tục cho bạn!
+ Đảm Bảo An Toàn Công Trình
Hãy tránh tối đa việc can thiệp quá mức vào cấu trúc nguyên thủy của ngôi nhà, đặc biệt là các bức tường chính và hệ thống hỗ trợ. Cần tư vấn chuyên gia để đảm bảo rằng việc thay đổi không ảnh hưởng đến tính toàn vẹn cấu trúc của ngôi nhà.
+ Chọn Vật Liệu Chất Lượng
Để đảm bảo sự hài lòng về mặt thẩm mỹ và bền bỉ hơn trong quá trình sinh hoạt suốt thời gian dài bạn nên chọn vật liệu chất lượng và cao cấp. Cùng với đó, hãy lựa chọn các món đồ nội thất phù hợp với phong cách thiết kế tổng thể của không gian. Những điều này sẽ thể hiện thẩm mỹ cá nhân và đẳng cấp của gia chủ.
3. Các Hạng Mục Cải Tạo Biệt Thự Thường Gặp
Dưới đây là một số nhu cầu cải tạo biệt thự villa mà khách hàng tìm đến dịch vụ VẠN PHÚC hay yêu cầu, chúng tôi tổng hợp lại và chia sẻ nếu bạn cũng đang có nhu cầu tương tự có thể tìm hiểu thêm hoặc liên hệ VẠN PHÚC tiến hành dịch vụ cải tạo:
- Thiết kế kiến trúc biệt thự
- Thiết kế nội thất biệt thự villa
- Thi công cải tạo hoàn thiện nội thất
- Tháo dỡ, xây mới biệt thự
- Cơi nới, thêm tầng, thay đổi hiện trạng kết cấu, mặt tiền.
- Cải tạo trọn gói kiến trúc và nội thất villa, biệt thự,…
- Cải tạo nội thất theo không gian phòng ngủ, phòng khách, sân vườn,….
Ngoài ra còn một số nhu cầu riêng biệt khác bạn có thể liên hệ trao đổi với VẠN PHÚC qua hotline: 0966.90.92.90 - 0903 082 886
4. Quy Trình Cải Tạo Villa, Biệt Thự Gia Chủ Nên Tham Khảo
Tóm tắt nhanh quá trình cải tạo biệt thự villa cho gia chủ tham khảo (trên thực tế sẽ có đôi chút thay đổi tùy dự án tuy nhiên các bước dưới đây rất quan trọng):
- Bước 1: Trao đổi sơ bộ về nhu cầu cải tạo villa, biệt thự của gia chủ và nhận báo giá từ VẠN PHÚC.
- Bước 2: VẠN PHÚC khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án thiết kế.
- Bước 3: Xây dựng phương án, ý tưởng và trình bày ý tưởng thiết kế cho dự án. Sau đó hoàn thiện phối cảnh 3D, chốt phối cảnh cùng khách hàng.
- Bước 4: Hoàn thiện khai triển, hoàn thiện các bản vẽ còn lại và hồ sơ thiết kế, hồ sơ xin cấp phép,…
- Bước 5: Xin cấp phép và tiến hành tháo dỡ, giải phóng mặt bằng nếu cần.
- Bước 6: Triển khai thi công, hoàn thiện, nghiệm thu bàn giao
Đơn giá cải tạo biệt thự căn cứ vào phong cách và diện tích thực tế, nhu cầu cải tạo của dự án. Một báo giá thực tế và phù hợp với khách hàng cần đảm bảo thông tin cơ bản được cung cấp. Cũng như, thời điểm đó có đang áp dụng chương trình khuyến mãi nào hay không!
